🏆 超強物件亮點
🏢 臨24米大路｜店面曝光度高
→ 開店、辦公、品牌進駐都超有優勢！
🏠 店住分離設計 出入口獨立
→ 做生意不影響生活，自住、營業兩全其美
🛏️ 間間套房規劃 收租效益高
→ 可規劃出租，穩定現金流 💰
🍳 二樓保有廚房 自住機能完整
→ 自用或出租都方便，彈性極高
🌿 頂樓大空間＋前後露台
→ 可設佛廳、休閒區、種花種草，生活質感滿分
🌈 地段優勢 真正蛋黃區
📍 善化夜市旁 人潮＝錢潮
🏫 近學區 家庭客源穩定
🏢 行政機關在側 洽公人流多
🌳 公園綠地 生活品質佳
🛒 市場採買方便 日常無憂
🚉 火車站 交通便利
🔧 南科生活圈 科技族群強力支撐
🚀 為什麼一定要看這間？
✔ 地坪33坪＋建坪95坪
空間大、用途多元
✔ 店面＋住家＋收租一次到位
✔ 善化市中心稀有釋出，市場少見
✔ 南科發展持續，地段保值性強
💡 適合族群
👨💼 想開店做生意的老闆
🏠 想自住又想收租的置產族
💰 投資型買方（多間套房好運用）
👨👩👧👦 多代同堂家庭
歡迎您的蒞臨賞屋(地)
歡迎您電洽：0960-559-835
大台南不動產新市南科店
以上資訊如有登記錯誤，以登記簿謄本及合約書為主
經紀人：蔡嘉玲 (93)南市字第00178號
尚盈不動產有限公司 台南市新市區仁愛街183號
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